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淺析|上游行業“震蕩” 家居行業會受到影響嗎?
騰訊家居 2019-11-29 08:02:00

據人民法院公告網顯示,截止至11月20日,房地產開發商的破產數量已經高達446家,平均每天就有1.5家房地產企業倒地破產,創下歷史記錄,在這長達三十頁的房地產破產名單中,多數為三四線城市的中小房企,但也不乏一些知名度較高甚至躋身百強的知名房企。

房產市場目前處境

“房地產”開發商這一詞語放在前幾年,人們最容易聯想到的詞語首先是“賺錢、暴利”,然而到了今天,這些我們曾以為最能屹立不倒的企業,卻成批成批的倒下,讓人不禁發問,這到底是怎么了?

說起房產企業,一些頭部品牌,比如碧桂園、恒大、萬科、保利等我們基本都耳熟能詳,但其實在我國房地產企業的數量遠遠超乎我們的想象,據不完全統計已注冊房地產開發商有近10萬名,所而就我國目前的人口分布和居住狀況來說,數量如此巨大的房產開發商定然是不符合目前的市場發展的。

從今年觸目驚心的房產數據上看,我們都會認為房產行業或許已經不再景氣了,但其實拋開今年不說,在過去的5到10年,房地產行業處于大熱階段時,每年依然都有不少的企業關閉,這其中不乏一些頭部品牌的子公司,所以兼并重組,整合資源是房地產行業近年來一直在發生,且還會持續發生的事,并且再未來房產企業宣布破產的數量還會日益增加。

當然了,另一方面,由于近年來政策的不斷調整,以及開發商之間的資源競爭,當行業進入到了一個穩定發展階段之后,一些沒有充足的資金鏈支持且缺乏市場競爭力的企業,自然也被淘汰出局了。

看到這里你可能會覺得當前的市場形勢對于房產行業來說,應該只有中小企業會出現上述問題,從而受到影響,但其實即使是頤和地產、三盛宏業等老牌頭部地產商在近兩年也曾接連爆出財務問題。那么房產行業是否就真的已經到了舉步維艱的地步呢?

其實未必,相反這對房產行業來說或許是一件好事,因為這會促進房產行業的規范化,而當房產行業規范化后,再出現的就只有良性競爭。

房地產行業對家居行業會造成什么樣的影響?

那么在目前房地產行業“大洗牌”的狀況下,作為家居行業從業者的我們又會受到什么樣的影響呢?

首先房產行業的經營狀況肯定是與家居行業息息相關的,雖然房產政策不斷在加緊,但一手房的成交率并沒有我們想象中的糟糕,因為雖然房子對開發商來說只是一件“商品”,但對我們老百姓來講確是一件“必需品”。此外當中小企業由于資金、銷售等問題接連倒下時,頭部品牌依然在穩健發展,所以對于家居廠商來說這并不是一件壞事,因為當房地產行業經過一系列的并購重組后,會出現優勝劣汰的局面,這對于房產行業來說不是“寒冬到來”,而是“黎明將至”,而家居行業亦是如此。

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家居從業者該如何應對當前局勢?

但在面對現階段的房產行業時,家居行業還是不可避免的會受到一些波及,而此時我們能做的是什么呢?

首先,加強商業模式的整合,做到由“點”變“線”再到“面”。近兩年我們可以看到“全屋定制”的家裝模式已經被大眾所接受,成為了家裝市場的一大新寵,所以在這種趨勢下就要求家居從業者們不能只靠單一的一個“點”去吸引消費者,比如某品牌是做櫥柜出身,它的櫥柜產品在市場中也是屬于佼佼者,但為了配合全屋定制時代的到來,該品牌迅速的加入了其他部分,但消費者要的是“樣樣皆是精品”,想單靠某一個亮點去吸引消費者,無疑是搬石頭砸腳的行為。

其次,今年作為5G元年,所以將互聯網時代又推向了一個高峰,此外不少互聯網公司還跨界做起了“智能家居”,在當前家居市場趨于穩定的情況下,如果再被他人“分羹”那自然是不利于傳統廠商的發展的,所以我們在堅固自己的“本業”時,亦要順應時代的發展,加入“智能”元素。

(來源:中國建材網)

標簽: 房地產 來源:騰訊家居
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